giá thành thấp là nhân tố cơ bản để những nhà mini hút khách, cũng chính điều này khiến không ít khách mua "cả tin" và thiếu hiểu biết mắc phải "bẫy rủi ro" từ những nhà mini. Đâu là biện pháp tốt lúc sắm loại hình địa ốc này? hiện nay, các dự án chung cư, nhà xã hội cho người thu nhập không cao được đưa ra thị trường nhưng vẫn không đủ cầu, hoàn cảnh ít ỏi vẫn còn kéo dài cùng với đấy nhu cầu nhà sinh hoạt của người dân gia tăng mỗi ngày. Nắm bắt được tình trạng này nhiều chủ đầu tư nhỏ hoặc tư nhân xây dựng lên các chung cư thuộc hình thức căn hộ sinh hoạt với quy mô dưới 50m2 để bán cho người có mức thu nhập thấp.

lợi thế của nhà mini
đây là hình thức căn hộ sinh hoạt tầm giá rẻ phù hợp cho hầu hết công nhân có thu nhập rẻ, ko ổn định. Giá bán căn hộ giao động từ 500 - 900 triệu đồng/căn, vị trí sinh hoạt ngay trọng tâm thuận tiện cho việc chuyển động, sinh hoạt của người dân, hộ gia đình. Với quy mô nhỏ nên những hộ hoàn toàn có khả năng tự điều hành.
Xem thêm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...huc-su-on.html
Điểm ít ỏi của nhà mini
hiện nay, kênh chung cư này đang mọc lên tràn lan với những lời quảng bá, mời gọi ưu đãi hấp dẫn người mua. Ngoài việc giá rẻ và vị trí tương đối tiện dụng thì chung cư nhà mini cũng đựng nhiều tiềm tàng cản trở lớn đối với người sở hữu. Điều đáng kể sinh sống đấy chính là việc mua được cho mình một căn chung cư mini Vào năm này là rất hay, nhưng để có khả năng im tâm sinh hoạt trong chính những nhà của mình thì không phải nhà mini nào cũng đáp ứng được.
Đa phần căn hộ mini không thể cấp sổ hồng, Do khi xây dựng những dự án này chủ hộ chưa khai báo rõ ràng với chính quyền về mục đích sử dụng 2017 khi đặt nền móng xây dựng. Đối với hình thức chung cư sinh hoạt này, vấn đề tách sổ hồng khó có khả năng thực hiện Do thông tư nghị định đổi thay nên ở Thời điểm hiện tại đều trong thời kỳ chờ đợi. Ngoài ra, có một vài công trình không đủ điều kiện để tách sổ Bởi chất lượng công trình cũng như trang thiết bị phòng chống cháy nổ và việc xây sai quá mật độ cho phép.

Cũng chính Do nhân tố này, khi khách hàng mua nhà chung cư mini không phải hoặc không thể nhận được giấy chủ quyền sở hữu nhà cho khách hàng từ chủ căn hộ như đã hứa, khách hàng bàn giao tiền và nhận chung cư trong hoàn cảnh mập mờ mập mờ. 2 Bên tậu bán ko chuẩn y giao kèo hai bên đi kèm với bản sao sổ đỏ đất chung của thửa đất chứ không có sổ đỏ cho từng nhà như các dự án căn hộ khác.
Trong giai đoạn dùng, người dân phải tự bỏ túi tiền của mình ra để tu chỉnh và duy trì chung cư mà ko nhận được sự tương trợ của chủ đầu tư. Chưa nói, đó là 1 cái chung cư được cấp phép là nhà sinh hoạt riêng lẻ, chủ đầu cơ tự chia tách căn hộ để bán vì thế cũng không nhận được sự rõ ràng trong công tác quản lý, giám sát của chính quyền địa phương.
vì vậy, để mua chung cư mini an toàn người mua khi giao dịch phải có ít nhất những giấy má từ chủ đầu tư, phân tích các thông tin đã được xác nhận từ chính quyền địa phương như:
  • Cơ quan nào đã cấp giấy phép xây dựng
  • Có giấy cam kết cấp sổ riêng cho từng nhà ko
  • căn hộ cấp bao lăm tầng
  • Tỷ lệ quy hoạch của thành phố

Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...u-vuc-nao.html