đầu tư căn hộ mini – thiên hướng đầu cơ bất động sản đang rộ lên nhanh chóng chỉ cần khoảng vừa mới đây. Vậy phương pháp đầu tư này tiềm ẩn các rủi ro gì?
tại sao chung cư mini lại tạo nên sức hút?
Trong những năm mới đây, thị phần bất động sản rộ lên sản phẩm chung cư mini được phần đông gia đình ít người và mọi người trẻ ưa chuộng Bởi tầm giá của 1 căn hộ này chỉ trong khoảng vài trăm triệu mà vị trí lại sắp trung tình thật xã. Với tầm giá nêu trên, nếu mọi người mua tìm một căn căn hộ trong các dự án đô thị lớn thì kiên cố phải vay thêm ngân hàng Bởi các căn hộ tương tự thường có tầm giá từ một cho tới vài tỷ là chuyện bình thường. Ngoài ra, Do áp lực và nhu cầu chung cư sinh hoạt càng ngày càng nâng cao cao vì thế các căn căn hộ mini vừa chào bán là chỉ trong vòng vài tháng đã không còn chỗ. Tuy nhiên, sức hấp dẫn của nhà mini còn tới từ các tiện nghi cố nhiên như:
- Có không gian sạch đẹp, khép kín, diện tích đa dạng từ 20m2 tới 50m2 đều có đủ.
- Có tầng hầm, khu để xe, thang máy tiện ích như các nhà to khác.
- nhiều ưu đãi, chiết khấu cho người mua chung cư.
- An ninh rất được đảm bảo 24/7.

nhà mini thu hút khách nhờ không gian sạch đẹp, diện tích đa dạng và tầm giá hợp lý
có khả năng đại quát cư mini đúng với dòng tên Bởi nó có những dịch vụ cơ bản mà một công trình nhà lớn có chỉ khác là giá rẻ hơn mà thôi! Bên cạnh đó, ngoài những tiện nghi mà nhà mini mang lại cho người dân thì nó cũng đi kèm nhiều cản trở đáng lo ngại!
Xem thêm https://tapchimuabannhadat.com/mat-g...-nha-o-xa-hoi/
các rủi ro khi đầu tư căn hộ mini
khó khăn lớn nhất lúc mua căn hộ mini đấy chính là vấn đề giấy tờ chứng nhận sở hữu Vì vẫn còn đó các nhà mini được “hô biến” từ các dự án vun đắp căn hộ sinh hoạt tư nhân. Do vậy, lúc thi công, chủ nhà sẽ không khai báo rõ ràng với chính quyền về mục đích vun đắp khiến chung cư mini mà chỉ khai là xây căn hộ để sinh hoạt. Vì nếu họ khai báo xây để bán một vài nhà nhỏ bên trong thì Sở quy hoạch và vun đắp sẽ cử người xuống xem xét về cơ sở vật chất, dân sinh, quy hoạch khu vực rồi mới quyết định cấp phép xây dựng.
bên cạnh đó, người đứng ra xây nhà mini còn phải đảm bảo các quy định về an toàn phòng cháy, chữa cháy, an sinh xã hội và phải đóng các loại thuế toàn bộ thì mới được quyền xây căn hộ. Nhưng toàn bộ những chủ căn hộ thường Vì lòng tham mà khai báo sai mục đích dùng bởi thế các bạn đầu tư sẽ chẳng thể làm cho sổ hồng theo quy định chung cư nước.

nhiều nhà mini được "hô biến" từ những công trình xây dựng chung cư ở tư nhân
cho nên mặc dù mang tiếng có chung cư nhưng bất kỳ khi nào gia đình chúng ta vẫn có thể lâm vào cảnh “màn trời, chiếu đất” Vì chủ nhà bất thần thu lại hoặc họ buôn bán thua lỗ đem cầm căn hộ cho nhà băng và bị siết nợ. Mặc khác, Bởi không có hồ sơ chứng minh quyền sở hữu nên chúng ta cũng chẳng thể sang nhượng lại cho người khác được và nếu có những vấn đề sự cố cháy nổ thì người mua nhà mini cũng phải tự chịu. Với những phân tích về vấn đề tậu mua chung cư chung cư mini như trên thì bạn nên xem xét kỹ càng ngoái lúc đưa ra quyết định!
Có thể bạn quan tâm căn hộ An Lộc Gò Vấp cho thuê