Đầu năm, các chuyên gia thẩm định cao việc đầu cơ vào tiền gửi và địa ốc. Trong đây những dự án có vị trí tốt, chính sách pháp lý tất cả, khả năng thanh khoản cao vẫn là chọn lựa tốt trong Thời điểm này. Nắm bắt thời cơ này, chung cư đầu cơ đã nhanh sắm những dự án chung cư ven sông để chờ cơ hội lợi nhuận. Hoạt động tậu – bán sinh sống cả thị phần sơ cấp lẫn thứ cấp lúc này đang diễn ra tấp nập.
thời cơ lợi nhuận hấp dẫn
So với nhà thường, nhà đầu cơ và người mua ở chuộng kênh bất động sản ven sông mặc dù tầm giá cao hơn 10 - 30%. Những dự án tọa lạc sắp các con sông lớn có giao dịch tăng cao hơn những công trình ven rạch, hồ nhỏ. Trong 1 công trình, các căn hướng về sông/mặt tiền sông có giá thành cao và chuyển nhượng tốc độ hơn những căn còn lại. Không nhưng thế, những dự án vị trí đẹp, tọa lạc bên không ít con sông, trị giá có khả năng cao hơn hẳn nhà thường từ 40 - 50%. Nhiều người đầu tư thực có tiền sẵn sàng trả thêm 100 - 300 triệu đồng để sở hữu chung cư ven sông, không gian thoáng đãng, phong thủy tốt.

các dự án này đều ghi nhận thanh khoản cao sinh sống cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Vừa mua rồi bán lại sang tay, khách hàng đã thuận tiện thu lời từ 200 - 300 triệu đồng cho 1 nhà có giá thành khoảng vài tỉ đồng. Nhà ven sông cũng ra hàng mau lẹ hơn, cho tỷ suất sinh lời cao hơn nên chung cư đầu cơ tiện dụng xuống tiền. Ở khu Nam tp.HCM, hàng loạt dự án ven sông hoặc view sông bán hàng hơi tốt, đạt lượng tiêu thụ khoảng 80%. Theo môi giới, các căn view sông (bán lại) ra hàng đến đâu khách đặt chỗ đến đó.
Giải bài toán đầu tư an toàn
sinh hoạt Khu Nam, dự án River Panorama đang được khách hàng săn đón Vì sở hữu những ưu thế về vị trí lẫn phương thức thanh toán. Theo đó, River Panorama tọa lạc tại trọng tâm Quận 7, cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài bước chân. Công trình sở hữu tầm nhìn 3 mặt hướng sông Hồ Chí Minh. Vị trí này đã tạo ra khoảng tầm nhìn đắt giá và không gian sống thông thoáng.
nhà mẫu dự án River Panorama.
Với dân đầu cơ, một công trình có đến 3 mặt giáp sông như River Panorama sẽ là thời cơ sinh lãi hấp dẫn. Vì lẽ, các công trình ven sông đầy đủ đã cạn kiệt và có giá cao hơn từ 30-50% so với các công trình khác. Hình thức này cũng ghi nhận thanh khoản cao Bởi hút người mua ở thực. Đặc biệt với dự án này, cư dân còn được tương trợ với chính sách thanh toán 30% cho đến lúc nhận chung cư Thời điểm 2020.
Đối với dân đầu cơ đây là một cơ hội quyến rũ Bởi với việc thanh toán ban đầu 15%, sau ấy dĩ nhiên thanh toán 1%/tháng thì căn hộ đầu cơ ban đầu chỉ cần bỏ ra nhiều vốn khiêm tốn. Trong tình trạng thanh khoản sinh sống hình thức chung cư ven sông luôn cao lại được thừa hưởng hiệu ứng hạ tầng khu Nam thì việc “ra hàng” và sinh lãi có khả năng đáp ứng mọi lúc khi chung cư đầu tư có nhu cầu.
giá trị cộng hưởng
không những thế, công trình tọa lạc trên phố Đào Trí – Hoàng Quốc Việt. Gần đến tuyến đường Đào Trí sẽ được mở mang lên 40 mét và được quy hoạch để trở thành cung tuyến phố du hý cuốn hút nhất HCM. Thông báo này tiếp tục là 1 cơ hội vàng kích trị giá công trình gia nâng cao chỉ cần khoảng đến.Mặt khác, việc sở hữu hàng loạt tiện ích cao cấp nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống tiện ích đồng bộ là các giá trị cộng thêm cải tiến trị giá của công trình. Theo đây, River Panorama đã tích hợp hàng loạt tiện ích như: sảnh đón chuẩn Resort, công viên kênh đào mặt tiền, khu café sang trọng, khu vui chơi trẻ thơ, khu ở cộng đồng, hồ bơi thượng đỉnh ở độ cao 120m, áp dụng khoa học lọc nước tự động UF (UltraFiltration) theo tiêu chuẩn Singapore…

“Với việc hỗ trợ trả tiền 30% cho đến lúc nhận căn hộ, cố nhiên trả tiền 1%/tháng, tính tới Thời điểm ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tôi chỉ phải bỏ ra nhiều vốn vừa phải để nhàn nhã để thu lời về. Với việc nâng cao giá thành của chung cư ven sông thì tỷ suất lợi nhuận khả quan hơn so với việc tích trữ tài khoản trong nhà băng. Việc ra hàng theo tôi hơi khả quan Vì người mua sinh sống thực luôn tìm nhà ven sông”, anh Ngọc Phú, 1 chung cư đầu tư ở Quận hai phấn chấn san sẻ.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...m-noi-bat.html