Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã ra mắt quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đ.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách giữa trung tâm thủ đô hà nội 25 kilomet. Đây là KĐT vệ tinh của Hà Nội, vừa nhằm giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân Hà Nội Thủ Đô, vừa tạo ra một khoảng không gian sống hiện đại, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây trồng đồng hóa sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với những ĐK sống bảo đảm, Dự kiến Khu đô thị sẽ lôi cuốn quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng chừng 4.000 tỉ đồng vnd.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty CP thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết thêm, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar nhất quán về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và những công trình xây dựng văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây xanh với tỷ lệ lớn trong dự án này sẽ góp thêm phần tạo thành KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong số ấy, Công Ty CP thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây trồng (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được triển khai theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án Dự kiến trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • tiến trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm hoàn thành hạ tầng kỹ thuật 60% của giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỉ VNĐ.