Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-22-2015, 08:12 PM #1
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 2
Báo cáo tiềm năng về bất đất động sản TPHCM như thế nào
Trong báo cáo đánh giá tiềm năng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản vừa công bố, HoREA cho biết toàn thành phố hiện có 1.219 dự án, nhưng có đến 405 dự án chưa khởi công, 189 dự án đã bị thu hồi chủ trương đầu tư. Trong số 325 dự án đã khởi công thì có tới 97 dự án đã phải tạm ngưng thi công. Nếu tính các dự án tạm ngưng thi công và chưa khởi công thì số lượng lên đến 502 dự án chiếm 41,18%.
Nhiều dự án bất động sản không thể triển khai được, theo HoREA do vướng đền bù giải phóng mặt bằng. Có những dự án đã giải phóng được mặt bằng trên 80% diện tích, thậm chí đến 98% đất dự án, nhưng 2% phần còn lại doanh nghiệp không thể thỏa thuận đền bù được nên nằm chờ. "Thị trường cần có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp từ các cấp lãnh đạo thành phố để sớm triển khai dự án và vừa đảm bảo lợi ích của người có đất, vừa đảm bảo lợi ích chung của xã hội", Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho hay.
Theo ông Châu, thị trường bất động sản TP HCM còn rất nhiều hạn chế cần phải khắc phục. Thứ nhất là chưa có cơ chế để xử lý các dự án bất động sản dở dang. Thứ hai là tăng trưởng tín dụng chưa đáp ứng nhu cầu, lãi suất cho vay vẫn còn quá cao.
Thứ ba là thị trường bất động sản dù trên đà phục hồi mạnh mẽ nhưng chưa thật sự vững chắc. Bằng chứng là tăng trưởng nguồn cung rất lớn ở phân khúc bất động sản cao cấp nhưng thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ với giá bán hợp túi tiền của người có thu nhập trung bình thấp.
Chuyên gia này cho rằng quy hoạch, quản lý đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng đô thị tại TP HCM chưa đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, văn hóa, cải thiện dân sinh và bảo vệ môi trường. Ngoài ra chất lượng công tác quy hoạch, quản lý và thực hiện quy hoạch trên địa bàn chưa đáp ứng kịp yêu cầu phát triển của một đô thị năng động hơn 10 triệu dân.View more the latest threads:
- Căn hộ The Rivana bàn giao nhà và sổ hồng ngay cho khách hàng
- căn hộ the Rivana cho thuê giá rẻ
- 3 lý do để đầu tư vào MT Eastmark City
- cất nóc căn hộ mt eastmark city
- bất động sản Rio Land
- Bảng giá Shophouse liền kề Vinhomes - Điểm nhấn của Đô thị Hiện đại
- The Privia hứa hẹn trở thành chốn an cư sáng giá
- MT Eastmark City chính sách linh hoạt đầu tư siêu lợi nhuận
- chủ đầu tư đạt phước
- The Privia căn hộ mới nhất của Khang Điền
Có thể bạn quan tâm
-
Địa chỉ học phần mềm kế toán uy tín ở tphcm
Bởi zinzin8x trong diễn đàn Du Học - Tuyển SinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-18-2015, 03:45 PM
Chelsea là 1 trong những đại gia của bóng đá Anh cũng như châu Âu Lương Sơn TV. Trong các năm mới đây, Chelsea cầu thủ luôn mang sức hấp dẫn lớn với những cầu thủ tài năng khắp nơi trên thế giới. Câu...
Phân tích tất tần tật về CLB...