Kết quả 1 đến 1 của 1
-
07-13-2016, 01:35 PM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 137
Tăng chóng mặt bất động sản trung tâm Tp.HCM nhờ chiêu thổi giá
Sức nóng của bất động sản trung tâm Tp.HCM kéo theo cuộc đua đẩy giá khi hàng tỷ USD đổ vào vùng lõi 930ha. Chỉ trong vòng bán kính chưa đầy 1km, mức giá căn hộ chênh nhau gấp đôi, có khi gần gấp 3.
Cuối năm 2012, khi đồ án quy hoạch được duyệt thì khu trung tâm Tp.HCM có diện tích khoảng 930ha, bao gồm: Q.1 (phường Bến Thành, Nguyễn Thái Bình, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Đa Kao, một phần phường Cầu Ông Lãnh), Q.3 (một phần phường 7 và phường 6), Q.4 (phường 9, 12, 13, 18), Q.Bình Thạnh (một phần phường 19 và phường 22). Quy hoạch này đã mở rộng so với trung tâm cũ và phát triển “ôm” sát bờ Tây sông Sài Gòn.
[LEFT]Xét về nguồn cung cũng như quy mô đầu tư, chỉ sau một thời gian ngắn công bố quy hoạch khu 930ha trở thành vực nóng nhất ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Dự án Icon 56 và du an bella vista chào bán vào đầu năm 2014, đánh dấu sự trở lại của phân khúc cao cấp tại trung tâm. Cùng với đó, hàng loạt dự án khủng mặt tiền sông Bến Nghé, Sài Gòn, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng, liên tục bung hàng.
Cùng với lượng hàng mới, mức giá trung bình ở khu trung tâm cũng tăng nhanh từ năm 2009 đến nay. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, tính riêng tại Q.1 giá chào bán trong giai đoạn này đã tăng từ từ khoảng 4.300 USD/m2 lên khoảng 5.700 USD/m2. Nhân tố đẩy giá lên mặt bằng mới là những dự án hạng sang như Madison, Saigon Me Linh Tower, Vinhomes Golden River…
Cũng theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, về mức giá cho thuê của can ho vison 1 binh tan đã có sự cải thiện từ khoảng đầu năm 2014, đến nay mức giá này đang ở khoảng 35 USD/m2/tháng. Tuy vậy, đơn vị này cũng lưu ý, khi những dự án mới bàn giao căn hộ trong khoảng 2 năm nữa, sự cạnh tranh sẽ tăng lên và chỉ những dự án có lợi thế đặc biệt mới giành ưu thế để có tỉ suất lợi nhuận cao.View more the latest threads:
- Suntory bay Đà Nẵng Dự án chung cư cao cấp đẳng cấp quốc tế lối sống riêng
- Hồ Tràm Complex giáp với trung tâm nhiều lợi nhuận
- Dự án Vinhomes Golden River tuyến metro đi qua
- Căn hộ chung cư Charm Hồ Tràm thích hợp cuộc sống
- Dự án chung cư cao cấp Vinhomes Tân Cảng đẹp hài hòa
- Dự án chung cư cao cấp AT Sky Garden nhà ở hạng sang
- Chung cư cao cấp Bcons nội thất tiện nghi
- Chung cư Bcons đầu tư lớn
- Sonasea Premier Nha Trang Dự án chung cư cao cấp nhiều người nước ngoài vay ưu đãi
- AB Central Square Nha Trang Khu căn hộ chung cự căn hộ hàng đầu thiết kế thoáng
Có thể bạn quan tâm
-
Hack siêu chiến cơ trong chiến cơ huyền thoại
Bởi vipkongtu trong diễn đàn Thế Giới GameTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-28-2015, 09:17 AM
Chào bạn, có phải bạn đang tìm kiếm một cách khắc phục bảo vệ da trọn vẹn khỏi tác hại của ánh nắng mặt trời? Giữa vô vàn sản phẩm kem ngăn ngừa nắng tại thị trường, việc chọn lọc một sản phẩm "chân...
Kem ngăn ngừa nắng chống tia UVA...