Theo báo cáo mới nhất của Công ty Savills về thị trường bất động sản (BĐS), TPHCM có hơn 6.300 căn hộ được giao dịch thành công trong quý 1. Chiếm tỷ lệ hấp thụ cao nhất là các căn hộ hạng A với 23%.

Điều này cho thấy tiềm năng và sức hút của các căn hộ hạng sang vẫn chưa bao giờ sụt giảm.

Cơn sốt chưa hạ nhiệt

Là thành phố lớn nhất cả nước, Hồ Chí Minh thu hút một lượng lớn nhà đầu tư và người dân từ nhiều nơi khác đến sinh sống và làm việc, nhất là khu vực trung tâm thành phố. Kéo theo đó, nhu cầu về chốn an cư để lập nghiệp cũng tăng cao trong khi quỹ đất trống khu vực nội thành – trung tâm ngày càng thu hẹp. Đất để xây dựng nhà riêng lẻ đã ít, đất dành cho phát triển dự án căn hộ lại càng hiếm hơn.

Một giám đốc sàn giao dịch BĐS tại TPHCM cho biết, từ giữa năm 2015 đến nay, thị trường căn hộ đã có dấu hiệu khởi sắc. Nhiều dự án căn hộ vừa mở bán đã được khách hàng đặt mua hết trong thời gian ngắn. Đáng chú ý là phân khúc căn hộ hạng sang tại khu vực trung tâm luôn trong tình trạng khan hàng.

Các giao dịch thành công ở phân khúc này tập trung vào những dự án hội đủ các yếu tố đúng nghĩa hạng sang như: vị trí đẹp, chất lượng công trình đảm bảo, thiết kế sang trọng, tiện ích nội và ngoại khu hợp lý, chính sách bán hàng linh hoạt…

Các chuyên gia trong làng địa ốc nhận định:nhu cầu sở hữu căn hộ hạng sang luôn tồn tại, thậm chí có chiều hướng gia tăng. Tuy nhiên, số lượng dự án đáp ứng tiêu chuẩn "sang" lại không nhiều.

Để theo đuổi được các dự án này thì nhất thiết phải là những chủ đầu tư có uy tín trên thị trường, có một tiềm lực tài chính thật sự vững mạnh. Thực tế cho thấy, cả đô thị hơn 10 triệu dân có gần 160.000 căn hộ phân bố rộng khắp các quận huyện, trong khi nhà hạng sang chỉ tập trung tại khu vực quận trung tâm hiện hữu với hơn 2.500 căn.

Sức hút từ vị trí, sự tinh tế và đẳng cấp

Những nghiên cứu gần đây về tâm lý khách hàng đã chỉ ra rõ: Cuộc sống phát triển khiến nhu cầu con người thay đổi. Phân khúc khách hàng cao cấp giờ đây không còn đơn thuần tìm mua những căn hộ đắt tiền, họ cần những sản phẩm phải có sự tinh tế và giá trị trường tồn theo thời gian.

Đó phải là căn hộ có không gian thoáng đãng, nguyên vật liệu đẳng cấp, thiết kế nổi bật và vị trí đắc địa nhất.Đặc biệt, trong tình hình đất chật người đông, tắc đường kẹt xe liên miên thì những căn hộ có vị trí trung tâm, gần nơi làm việc càng được quan tâm hàng đầu.

Chị Hoàng Yến (Giám đốc công ty truyền thông tại quận 1) cho biết: Gia đình chị đang sở hữu một căn hộ cao cấp tại Nam Sài Gòn. Căn hộ sang trọng và tiện nghi nhưng lại khá xa công ty. Áp lực công việc cộng với nỗi khổ kẹt xe ngày 2 bận khiến chị luôn căng thẳng, mệt mỏi. Sau khi bàn bạc cùng gia đình, chị quyết định bán ngôi nhà hiện tại để tìm mua căn hộ tại khu vực liền kề trung tâm tài chính quận 1 để tiện cho công việc, đồng thời có nhiều thời gian để tận hưởng cuộc sống.

Cùng suy nghĩ như chị Yến, nhiều chuyên viên cao cấp và giới doanh nhân cũng đang có xu hướng tìm mua những căn hộ hạng sang tại khu vực trung tâm thành phố. Đáp ứng nhu cầu đó, thương hiệu bất động sản Masteri – đơn vị phát triển dự án gây tiếng vang Masteri Thảo Điền đã đưa ra thị trường dòng căn hộ hạng sang theo hướng khác biệt, hứa hẹn đáp ứng tiêu chí khắt khe của những khách hàng khó tính nhất.

Dự án mang tên Millennium, tọa lạc tại vị trí đắt giá ngay trung tâm TPHCM. Không những thế, dự án còn là kết tinh hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và nét đẹp tinh tế của tiện nghi nội thất,nhằm tạo nên không gian sống sang trọng, riêng tư bậc nhất cho chủ nhân và gia đình vững bền theo thời gian.

Theo tiết lộ từ đại diện của Masteri, khi hoàn thành, dự án căn hộ Millennium hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của cuộc sống đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu khắt khe nhất của đối tượng khách hàng hạng sang.